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1、地租成本。土地，对花木种植者来说是必要条件。当花木产品俏销、苗圃进入良性循环以后，地租成本会显得无足轻重。但在这种情况之外，地租成本是苗圃投资中较大且无法节省的一项。所以在选择土地时，一定要把地租首先考虑。比如，一亩地1000元，租300亩，每年是30万。在苗圃没有收入的时候，你是否能顺利支付这30万？如果没把握，就减小面积或找更便宜的土地。一些大苗圃因为无力支付地租而不得不跑路的情况在各地上演。

2、人工成本。这对花木基地来说，是又一项“巨大”的成本，我们来算一下，每亩地需要多少投资。

(1)、管理人员和专业技术人员工资：个体苗圃，自己投资，自己管理，不需要聘请专业管理人员。而很多大型苗圃，包括一些外行进入的中小苗圃，昆明花种销售报价，都会聘请专门的管理人员和专业技术人员。那么，在聘请人员时，要把他们的年工资福利等费用平均到一亩上，来看自己是否划算。比如，笔者曾遇到一个老板让帮介绍一个管理人员，月工资是3000元，另有生活费电话费等补贴300元笔者一了解，他只有120亩土地。光这一个管理人员的工资平均到一亩地上就330元，还不计算租房等费用。这一算，他自己就明白了，问那应该怎么管理呢，自己又去不了。笔者建议他找一个技术人员帮他指导规划下，找几个本村的农民在基地干活即可。

(2)、固定工人：这也适合中型大型苗圃。苗圃里的活主要集中在4-9月，深秋和冬季活较少，小苗圃是“养不起”固定工人的。用固定工人的，算法也是，把工人全年工资加起来除以亩数。算出一亩地的成本。

(3)、零工：苗圃的工作，包括：种植、浇水、施肥、修剪、除草、起树等。我们算的人工，不包括卖苗产生的起苗费用。如果是育苗小苗的土地，一亩地人工成本应该控制在1000元以内（包括处理种子和播种）。如果是移栽定植苗，不包含种植，一亩地的人工成本应该控制在300-600元。树木越大，成本越低。综合起来看，人工成本一亩地在300元以上，不会**过1000元，弹性很大，合理用工，减少成本，在苗圃管理中很重要。但退一万步讲，一旦苗木市场遇到低谷，而自己投资资金又出现困难时，这个成本则可以大幅度节省，甚至不投。和地租是不同的。

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